1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
15.9万円/㎡
前年比+74.6%
奈良市
15.9万円/㎡
前年比+9.8%
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帝塚山ガーデンハイツ
奈良県奈良市帝塚山六丁目
近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩19分
1977年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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5階 / 60.49㎡の場合
相場
522万円
8.6万円/㎡
286
444
601
758
AI査定結果
推定相場価格
522万円
8.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
444万円〜601万円
7.3万円/㎡〜9.9万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.0%
最終更新日: 2025年11月30日
帝塚山ガーデンハイツ
450万円（7.4万円/㎡）/ 5階 / 60.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は6.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | 350万円 | 5.6万円 | 1階 | 62.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 450万円 | 7.4万円 | 5階 | 60.49㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は7.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | 帝塚山ガーデンハイツ 奈良市帝塚山六丁目 | 東生駒駅19分 | 450万円 | 7.4万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/13 | 帝塚山ローレルコート 奈良市帝塚山六丁目 | 東生駒駅25分 | 420万円 | 5.7万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/12 | エクセルハイツ学園前鶴舞A棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅13分 | 650万円 | 9.0万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/08 | エクセルハイツ学園前鶴舞 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅14分 | 530万円 | 7.3万円 | 72.18㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/29 | 学園前サンハイツA棟 奈良市中山町西二丁目 | 学園前駅25分 | 550万円 | 7.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/26 | 富雄スカイハイツ 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅8分 | 560万円 | 8.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | コーポ学園前 奈良市中山町西四丁目 | 学園前駅21分 | 570万円 | 8.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/09 | 日興あやめ池スカイマンション 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅11分 | 580万円 | 8.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/18 | 学園前ドリームマンション 奈良市学園大和町二丁目 | 学園前駅27分 | 400万円 | 8.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | メゾン西大寺 奈良市西大寺赤田町一丁目 | 大和西大寺駅16分 | 380万円 | 6.7万円 | 56.41㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/17 | 新大宮ハイタウンE棟 奈良市恋の窪三丁目 | 新大宮駅23分 | 430万円 | 6.3万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/26 | 新大宮ハイタウンF棟 奈良市恋の窪三丁目 | 新大宮駅22分 | 630万円 | 9.3万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/20 | パレス奈良 奈良市西木辻町 | 奈良駅15分 | 480万円 | 8.9万円 | 53.64㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/22 | 南京終マンションA棟 奈良市南京終町七丁目 | 京終駅11分 | 450万円 | 7.4万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/03 | 若草マンション1号棟 奈良市北之庄町 | 帯解駅14分 | 480万円 | 7.6万円 | 63.22㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で74.6%上昇、奈良市では9.8%上昇しています。