1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
14.3万円/㎡
前年比+131.0%
奈良市
14.3万円/㎡
前年比-0.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
帝塚山ガーデンハイツ
奈良県奈良市帝塚山六丁目
近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩19分
1977年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
351万円
5.6万円/㎡
212
305
398
490
AI査定結果
推定相場価格
351万円
5.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
305万円〜398万円
4.8万円/㎡〜6.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
22.2%
最終更新日: 2026年1月14日
帝塚山ガーデンハイツ
320万円（5.1万円/㎡）/ 2階 / 62.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は6.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 320万円 | 5.1万円 | 2階 | 62.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 350万円 | 5.6万円 | 1階 | 62.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 450万円 | 7.4万円 | 5階 | 60.49㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は5.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 帝塚山ガーデンハイツ 奈良市帝塚山六丁目 | 東生駒駅19分 | 320万円 | 5.1万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/13 | 帝塚山ローレルコート 奈良市帝塚山六丁目 | 東生駒駅25分 | 420万円 | 5.7万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/25 | エクセルハイツ学園前鶴舞 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅14分 | 390万円 | 5.0万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/19 | エクセルハイツ学園前鶴舞B棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 420万円 | 5.4万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/17 | 新大宮ハイタウンE棟 奈良市恋の窪三丁目 | 新大宮駅23分 | 430万円 | 6.3万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 南京終マンション 奈良市南京終町七丁目 | 京終駅13分 | 330万円 | 5.2万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 5戸 | RC |
| 2025/02/22 | 南京終マンションA棟 奈良市南京終町七丁目 | 京終駅12分 | 300万円 | 4.9万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/13 | 南京終マンションB棟 奈良市南京終町七丁目 | 京終駅10分 | 268万円 | 4.4万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/04 | 若草マンション1号棟 奈良市北之庄町 | 帯解駅19分 | 348万円 | 5.5万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で131%上昇、奈良市では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.1万円）は奈良市の平均と比較して64.3%割安です。